Готовый арендный бизнес с ОЗОН 100 м²

Стоимость объекта:	4 100 000 руб.
Месячный арендный поток (МАП):	40 000 руб.
Окупаемость:	8.5 лет
Доходность:	11.7 %
Индексация:	10 %
Окупаемость (с индексацией):	6.5 лет
Доходность (с индексацией):	15.4 %
Арендатор:	ОЗОН

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ

Ищете надёжную инвестицию с высокой доходностью? Представляем готовый арендный бизнес — помещение 100 м² с платёжеспособным арендатором и стабильным денежным потоком!

Ключевые преимущества сделки:
Высокая доходность — доход поступает уже в первый месяц после покупки.
Проверенный арендатор — стабильная оплата без просрочек.
Оптимальная площадь — 100 м²: востребованный формат для малого и среднего бизнеса.
Проходная локация — высокая пешеходная и автомобильная проходимость, постоянный поток клиентов у арендатора.
Все коммуникации — электричество, водоснабжение, вентиляция в рабочем состоянии.
Отдельный вход — удобство для арендатора и посетителей.
Готовая инфраструктура — не требует дополнительных вложений.
Юридическая чистота — все документы проверены, сделка пройдёт без рисков.

Что вы получаете сразу после покупки:
действующий арендный бизнес с подтверждённым денежным потоком;
помещение в отличном техническом состоянии;
готового арендатора с действующим договором;
все правоустанавливающие документы;
возможность сразу начать получать прибыль.

Характеристики объекта:
площадь: 100 м²;
ппанировка: свободная (легко адаптировать под нового арендатора);
состояние: под ключ, без ремонта;
расположение: проходная зона с высокой проходимостью;
доступ: отдельный вход, удобная парковка рядом.

Почему это выгодное вложение:

Быстрая окупаемость — при текущих ставках аренды и стоимости объекта.
Стабильный пассивный доход — регулярные арендные платежи без вашего участия.
Защита от инфляции — стоимость недвижимости и арендная плата растут со временем.
Ликвидность — объект легко перепродать или рефинансировать.
Минимум хлопот — арендатор уже есть, не нужно искать клиентов.

Для кого этот бизнес:
иивесторов, ищущих стабильный доход;
предпринимателей, желающих диверсифицировать активы;
тех, кто хочет выйти на пассивный заработок;
опытных арендодателей, расширяющих портфель недвижимости.

Условия сделки:
прямая продажа от собственника — без комиссий посредников;
полный пакет документов — готовы к сделке;
помощь в оформлении — сопровождаем на всех этапах.

Предложение ограничено! Объекты с действующим арендным потоком и надёжным арендатором — редкость на рынке. Не упустите шанс купить готовый бизнес с моментальной окупаемостью!

Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим информацию и ответим на все вопросы.