Бизнес-центр с арендаторами, 2630 м²
ул Историческая, д. 122б
85 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
32 319 руб./м²
2630 м²
1/5 этажей
Код объекта
105839
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Бизнес-центр с арендаторами, 2630 м²
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 85 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 1 000 000 руб. |
| Окупаемость: | 7.1 лет |
| Доходность: | 14.1 % |
| Индексация: | 5 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 6.2 лет |
| Доходность (с индексацией): | 16.1 % |
| Потенциальный МАП: | 1 200 000 руб. |
| Арендатор: | Юридические услуги |
Продается бизнес-центр на Исторической, как арендный бизнес;
- Всего в здании 4 этажа плюс высокий цокольный этаж с полноценными окнами,пятый технический этаж мансарда,подвал.
- Большая часть помещений заселена арендаторами, второй этаж свободен для аренды. Более подробная информация обговаривается при встрече.
- В кабинетах выполнен хороший ремонт, есть сплит-системы
- На 1 этаже располагается пункт охраны здания, охрана круглосуточная
- Система видеонаблюдения на каждом этаже
- Перед зданием имеется большая парковка
-Центральное отопление и водоснабжение.
- стабильный арендный доход для инвестора.
Звоните, договоримся о показе и ответим на ваши вопросы!
Перейти в карточку объекта в CRM: 105839.
Поделиться:
АРР Волгоград
85 000 000 руб.
$ 1 025 733
€ 875 017
32 319 руб./м²
2630 м²
1/5 этажей
Код объекта
105839
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
80 000 000 руб.
38 095 руб./м²
103 000 000 руб.
60 482 руб./м²
80 000 000 руб.
38 095 руб./м²
149 985 руб.
550 руб./м²
120 000 руб.
600 руб./м²
22 640 руб.
400 руб./м²
289 500 руб.
600 руб./м²
70 000 руб.
778 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!