Продам готовый арендный бизнес, 211,88 м²
мкр Новое Павлино, ул Бояринова, д. 36
52 200 000 руб.
$ 1 086
€ 979
246 366 руб./м²
211.88 м²
1/22 этажей
Код объекта
108912
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам Готовый арендный бизнес, 211,88 м²
Описание и характеристики
Продажа готового арендного бизнеса новом ЖК комфорт-класса "Новоград Павлино". Помещение 211,88 м2 с арендатором «Ярче!» в ЖК "Новоград Павлино", к33. Помещение угловое и располагается на въезде в ЖК. Первый этаж 22-х этажного жилого дома. Первая линия, соседняя дверь с "Пятерочкой". Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Планировка - открытая зальная, высота потолков - 3,8 метра, выделенная эл. мощность – 42 кВт. Мокрые точки. Ввод корпуса в эксплуатацию – 2-й квартал 2024 г. Застройщик – Самолёт.
УСН. Переуступка ДДУ/ДКПН. Собственник – физ. лицо.
Экономические показатели:
МАП 458 000, ГАП 5 496 000 рублей
Окупаемость 9,5 лет (без учета индексации), доходность 10,5 % (без учета индексации).
Арендаторы: Ярче! – ДДА на 10 лет, безусловная индексация 4%
доход
населения
Перейти в карточку объекта в CRM: 108912.
Поделиться:
Юрий
52 200 000 руб.
$ 577 381
€ 531 043
246 366 руб./м²
211.88 м²
1/22 этажей
Код объекта
108912
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
40 000 000 руб.
28 508 руб./м²
58 000 000 руб.
74 245 руб./м²
Продам готовый бизнес: помещение с федеральными арендаторами, 1 014,5 м²
г Волгоград, ул. Чебышева, д. 4952 000 000 руб.
51 257 руб./м²
38 000 000 руб.
35 140 руб./м²
48 000 000 руб.
80 000 руб./м²
10 800 000 руб.
49 564 руб./м²
600 000 руб.
500 руб./м²
10 000 руб.
400 руб./м²
60 000 руб.
308 руб./м²
9 000 000 руб.
84 906 руб./м²
67 500 руб.
450 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!