Арендный бизнес рядом с Пятерочкой 132,4 м²

Стоимость объекта:	15 800 000 руб.
Месячный арендный поток (МАП):	135 000 руб.
Окупаемость:	9.8 лет
Доходность:	10.3 %
Индексация:	5 %
Окупаемость (с индексацией):	8.1 лет
Доходность (с индексацией):	12.3 %
Арендатор:	автека, федеральная сеть пивных магазинов

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!

Инвестируйте в помещение в ликвидном месте!
Идеально подходит для арендного бизнеса!
Удобная локация — коммерческое помещение в крупном жилом массиве и готово приносить стабильный доход.
Идеальное решение для предпринимателей, ищущих надёжные инвестиции.

Почему это выгодное предложение:
Высокий потенциал — расположение в густонаселенном жилом массиве.
Готовое решение для бизнеса — помещение полностью готово к эксплуатации, не требует дополнительных инвестиций и позволяет сразу начать работу.
Минимальные риски — проверенный формат арендного бизнеса, площадь разделена на две части, что позволит сдать в аренду нескольким арендаторам с наиболее востребованой площадью.

Технические характеристики:
Площадь помещения: 132,4 м²
Коммуникации:  все центральные.
Санузел.
Парковка: удобная для посетителей.

Преимущества локации:
Высокая проходимость благодаря расположению рядом с торговой сетью
Крупный жилмассив обеспечит стабильны поток посетителей
Готовое помещение — не требует дополнительных вложений
Удобная локация — легко найти клиентам
Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом.

Идеально подходит для:
Магазина товаров первой необходимости
Салона красоты
Аптеки
Пункта выдачи заказов
магазина разливных напитков.

Уже есть арендатор-аптека, согласовываем второго арендатора-сеть пивных магазинов.
Мы поможем найти и заселить арендаторов на максимально выгодных условиях.

Финансовые перспективы:
Стабильный доход от сдачи в аренду;
Рост стоимости актива со временем;
Быстрая окупаемость инвестиций;
Пассивный доход без активного участия.

Действуйте прямо сейчас! Звоните!!
Не упустите возможность инвестировать в перспективный объект с гарантированным спросом.
Помещение готово к сделке и ждёт своего владельца.